Como funciona o consórcio?

São grupos de investidores pessoas físicas e jurídicas que contratam um valor de carta de crédito e contribuem com uma mensalidade ao grupo. O grupo arrecada um montante todos os meses que é destinado a liberação das cartas de crédito de uma quantidade de participantes e, desta forma, o grupo auto financia seus recursos financeiros.

Por este motivo, as cartas de crédito não possuem taxa de juros, havendo somente uma taxa de administração cobrada pela administradora, de forma similar ao praticado pelos gestores de fundos de investimentos.

Métodos de contemplação

Sorteio

  • Participam do sorteio todos investidores que estão com suas mensalidades em dia.

LANCE FIXO

  • O lance fixo é a modalidade com percentual de lance fixo para o grupo, sendo a contemplação determinada por sorteio entre aqueles que ofertarem esta modalidade no mês. Esta modalidade é bastante utilizada por investidores, pois o valor do lance oferecido é inferior se comparado ao valor dos lances livres e as chances de liberação da carta são muito maiores se comparado ao sorteio geral.

Lance livre

  • O lance livre é a modalidade que possibilita a oferta de qualquer valor de lance, sendo liberada as cartas com as maiores ofertas. Esta modalidade é utilizada pelos investidores que desejam liberar sua carta de crédito sem depender do sorteio.

A carta de crédito pode ser usada para

Comprar imóveis residenciais, comerciais, novos, usados, na planta, terrenos, casa de praia ou de campo

Usar para construção e reforma.

Quitação de financiamento imobiliário.

Deixar aplicada obtendo rendimentos, e retirar corrigida ao fim do grupo.

Entenda as etapas de aquisição do seu imóvel com a Crediclass:

Aprovamos o seu limite de crédito

Nosso time faz o processo de aprovação de limite de crédito para adesão (acima de 2mi).
(D+5)

Capturamos as vagas

Nós fazemos a captura de vaga nos grupos, a emissão da proposta e dos boletos.

Liberamos os boletos de adesão

Liberamos todos os boletos para que você faça os pagamentos, com comodidade e segurança.
(D+1 da emissão da proposta)

Ofertamos os lances

Nosso time faz a oferta de lance conforme estratégia de contemplação definida pelo cliente.
(D+2 antes da assembléia)

Você faz pagamento dos lances

Vocêfaz o pagamento dos lances vencedores.
(5 dias úteis da assembléia)

Iniciamos o processo de faturamento

Assim que contemplado todas as cartas, nosso time inicia o processo de faturamento.
(45 a 60 dias)